Localizado na região da Vila Leopoldina, em São Paulo, este imóvel comercial de 237m² de área útil e 168m² de área total surge como uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios ou investir em um empreendimento promissor. Com construção datada de 1970, a propriedade é composta por uma loja principal e uma sobreloja, ambas com entradas independentes, oferecendo versatilidade de uso e possibilidade de unificação.
O espaço interno é amplo e bem distribuído, contando com 4 salas e 6 banheiros, além de contar com estrutura de escritório, mezanino e divisórias, proporcionando diversas possibilidades de ambientação e customização. Os pisos em porcelanato, sistema de alarme e a condição de desocupação completam o pacote, facilitando a adaptação do imóvel às necessidades do novo proprietário.
A localização privilegiada na Vila Leopoldina, bairro com grande fluxo de pessoas e negócios, torna este imóvel uma ótima opção tanto para venda quanto para locação, com valores de R$ 2.700.000,00 e R$ 13.197,19, respectivamente. A versatilidade do espaço, aliada à infraestrutura e localização estratégica, tornam este imóvel uma oportunidade única para quem busca expandir ou iniciar um empreendimento de sucesso na região.
Não perca a chance de conhecer de perto este imóvel comercial de excelente potencial. Agende sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar seus planos de negócio. Uma oportunidade assim não aparece todos os dias, não é mesmo?
Com todas essas características, este imóvel comercial na Vila Leopoldina é a escolha ideal para quem busca expandir seus horizontes e conquistar novos mercados em uma região em pleno desenvolvimento. Venha conhecer pessoalmente e descubra todas as possibilidades que este espaço pode oferecer.
CRECI: 35834-J 
