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Andar coorporativo de 700m² para Venda por R$ 14.000.000,00 e Locação por R$ 80.000,00 - Pinheiros

Rua Cardeal Arcoverde , N°: 2450 , Pinheiros , São Paulo , São Paulo , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição

Apresentamos com satisfação uma oportunidade única de investimento em um impressionante laje comercial de 700m² localizado no cobiçado bairro de Pinheiros, em São Paulo. Construído em 2014, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento.
A laje comercial é composta por 11 salas individuais que foram habilmente integradas, criando um ambiente versátil e funcional. Com 4 banheiros e 15 vagas de garagem, este imóvel atende às necessidades mais exigentes de seus ocupantes. O espaço é completamente mobiliado e decorado, oferecendo aos futuros inquilinos a comodidade de uma infraestrutura pronta para uso imediato.
As instalações contam com ar-condicionado, piso elevado, cabeamento de nível 1 e um gerador de emergência com 12 horas de autonomia, garantindo conforto e segurança aos usuários. Além disso, o edifício Faria Lima Square Offices oferece comodidades adicionais, como academia, cinema, recepção e alarme, proporcionando um ambiente de trabalho completo e moderno.
A localização privilegiada do imóvel, próximo às estações de metrô Faria Lima, Pinheiros e Fradique Coutinho, facilita o acesso a diversos serviços e comércios, como mercados, restaurantes, farmácias, padarias, cinema e academia, tornando-o uma opção atraente para empresas em busca de uma sede estratégica.
Não perca essa oportunidade única de adquirir um laje comercial de alto padrão, pronto para ocupação imediata e com excelente potencial de retorno sobre o investimento. Agende já uma visita com nossos corretores especializados e descubra todas as vantagens deste imóvel excepcional.

Características

Referência: 1221 (LJ0001_INGRAC) 1873665
Tipo de Imóvel: Misto » Outros
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 11
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 15
Ano de Construção: 2014
Mobílias: Mobiliado
Área Útil: 700 m²
Última atualização do imóvel: 07/05/2026 11:49:44

Medidas

Área Útil: 700 m²

    Lazer
  • Academia
  • Destaques
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Escritório
  • Portão Eletrônico
  • Serviços Próximos
  • Cinemas
  • Básico
  • Elevador
  • Pavimentação
  • Água
  • Estrutura
  • Zelador

Última atualização de preço: 2026-04-17 14:41:00
R$ 14.000.000,00 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 76.457,60
Valor do Condominio R$ 12.000,00
R$ 80.000,00 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 6.371,46
Valor do Condominio R$ 12.000,00
R$ 98.371,46 Pacote Locação (mensal)

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