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Prédio de 3185m² para Locação por R$ 190.000,00 - Várzea da Barra Funda / São Paulo

Rua Tenente Alberto Spicciati , N°: 174 , Várzea da Barra Funda , São Paulo , São Paulo , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição

Apresentando este impressionante imóvel comercial localizado na região da Barra Funda, em São Paulo. Trata-se de um prédio com 3 andares e 1 subsolo, totalmente reformado e equipado com a mais moderna infraestrutura.
O imóvel possui uma área útil de 3.185 m², distribuída em um amplo espaço com pé-direito de 6 metros no térreo e 1º andar, além de 5 banheiros e 2 vestiários no 2º andar, projetado especialmente para escritórios. O subsolo conta com 2 banheiros e uma garagem para até 50 veículos.
As comodidades deste empreendimento incluem: alarme, sala de reunião, elevadores com gerador, portão eletrônico, central de ar-condicionado, refeitório, portaria 24 horas, escritório, cimento queimado, cerâmica, divisórias, porcelanato, armários, cozinha, copa e laje técnica. Tudo isso aliado a uma excelente localização, próximo a importantes vias de acesso e de fácil mobilidade.
Com uma fachada moderna em vidro, este prédio comercial é a opção perfeita para empresas que buscam um espaço funcional, completo e com excelente infraestrutura. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel.
Este imóvel comercial em São Paulo, com uma estrutura completa e moderna, é a oportunidade que sua empresa precisa para expandir seus negócios em um dos melhores bairros da cidade. Não perca essa chance e entre em contato conosco para agendar uma visita.

Características

Referência: 3306 (COC0017_INGRAC) 1876426
Tipo de Imóvel: Comercial » Prédio
Estágio do Imóvel: Pronto
Banheiro(s:) 10
Vaga(s:) 50
Ano de Construção: 2014
Área Útil: 3185 m²
Última atualização do imóvel: 14/05/2026 17:23:43

Medidas

Área Útil: 3185 m²

    Destaques
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Escritório
  • Portão Eletrônico
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Básico
  • Elevador
  • Acabamento
  • Piso Frio

Última atualização de preço: 2026-05-14 17:23:00
R$ 190.000,00 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 18.974,06
R$ 208.974,06 Pacote Locação (mensal)

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